Как найти идеальную квартиру и взять кредит, чтобы не сожалеть?

21.07.2021

Как грамотно взять кредит на покупку жилья? Многое зависит от недвижимости, в которую вы вкладываете деньги, и от привлекательности самого кредита. Мы предлагаем, как купить квартиру, чтобы жить комфортно, платить небольшие взносы и не жалеть о своем решении.

Получу ли я ипотечный кредит?

Первый шаг — проверка вашей платежеспособности. Для этого обратитесь в свой банк или заполните контактную форму на его сайте — сотрудник банка ответит на ваши вопросы, например: Сколько я получу кредита? Сколько будет составлять взнос по ипотеке? Какие условия я должен выполнить, чтобы получить кредит?

Где взять ипотечный кредит?

Выбор банка, предоставляющего кредит, важен — вы будете связаны с ним на ближайшие несколько лет или несколько лет. Поэтому помимо размера ежемесячного взноса учитываются дополнительные преимущества, которые может предложить банк, например, возможность оформления кредита в электронном банке, не выходя из дома. Вас также могут заинтересовать периодические предложения банков — кредиты без комиссии или со сниженной маржой. Предлагаемый СберБанком Кредитный калькулятор поможет оценить особенности кредита заранее.

Ипотечный кредит — на что обратить внимание?

Наиболее выгодной является ипотека с низкой маржой и низкими затратами на ее активацию, которые включают комиссию. В идеале она должна составлять 0%. Но самым важным элементом процентной ставки является маржа, которая фиксируется на весь период погашения кредита.

Условия досрочного погашения

Если вы рассматриваете возможность досрочного погашения жилищного кредита, обратите внимание на то, как долго и какую сумму банк взимает за досрочное погашение. Уже на этапе выбора кредита это стоит знать, чтобы иметь возможность оценить возможные расходы в ситуации досрочного погашения ипотеки.

Как выбрать идеальную квартиру?

Стоит ли брать кредит на квартиру, которая может оказаться неподходящей для вас и вашей семьи? Нет. Поэтому, прежде чем выбрать дом своей мечты, обратите внимание на характеристики квартиры и ее местоположение, включая:

• тип застройки: многоквартирный дом или, может быть, лофт?имеет значение не только размер, но и количество комнат, а также функциональное расположение помещений — иногда стоит иметь мини-кухню в гостиной и дополнительную спальню для ребенка;
• удобства, отвечающие вашим потребностям: парковочное место, подвал, гараж, балкон или терраса;
• характеристики здания, в котором находится квартира.

Что касается последнего пункта, прежде всего, подумайте о том, сколько у вас будет соседей, сколько этажей в доме и есть ли в нем лифт. Также проверьте год постройки здания и тип использованных материалов, а также то, кто является управляющим здания. Вам также следует выяснить, когда в здании проводился последний ремонт.